Tercera Sesión Extraordinaria 14.08.2007

Tabla

1. Cuenta.
2. Informe de progreso del “Parque Científico Tecnológico de la Universidad de Chile”.
3. Proyecto Edificio de Académicos y No académicos de la Facultad de Economía y Negocios.
4. Proyecto de Concentración de la Facultad de Ciencias Químicas y Farmacéuticas en Campus Norte Sede Olivos.
5. Solicitud de apoyo para el financiamiento del Proyecto denominado “Ampliación Salas de Clases y Remodelación de Biblioteca del Liceo Manuel de Salas”.

Acuerdos

ACUERDO Nº 30: "De conformidad con lo dispuesto en el artículo 9º letra c) del D.F.L Nº153, de 1981, modificado por el D.F.L Nº1, de 2006, Estatuto de la Universidad de Chile, el Consejo Universitario acuerda por unanimidad lo siguiente:

• Aprobar el desarrollo y ejecución del Proyecto de Construcción del Edificio para Académicos y No Académicos de la Facultad de Economía y Negocios en los términos planteados en el documento denominado  “Informe Proyecto de Construcción Edificio Académicos y No Académicos de la Facultad de Economía y Negocios”, elaborado por la mencionada Facultad en conjunto con  Vicerrectoría de Asuntos Económicos y Gestión Institucional, Agosto 2007, el que se entiende formar parte integrante del presente Acuerdo.
• Aprobar como mecanismo de financiamiento a largo plazo, la realización de una operación de leaseback, sobre el terreno y la nueva construcción de la Facultad de Economía y Negocios,  por la suma equivalente estimada a no más de 195.500 UF., sujeto a las condiciones financieras de mercado vigentes para ese tipo de operación al momento de la contratación. (tasa de interés, plazos, periodo de gracia y otros)
• Aprobar se destine la suma equivalente a 130.000 UF, de los recursos obtenidos de la operación de leaseback, a la construcción del nuevo edificio para Académicos y No Académicos de la Facultad de Economía y Negocios. 
• Aprobar se destine el diferencial de los recursos obtenidos de la operación de leaseback, estimados en la suma de 65.500 UF  (195.500 UF menos las 130.000 UF), al Fondo del Programa de Inversiones en Infraestructura y Desarrollo Académico. 
• Cualquier diferencia que se produzca en los montos necesarios para el financiamiento de las obras del nuevo edificio, debe ser asumido directamente con los recursos propios de la Facultad de Economía y Negocios y en ningún caso, gravarán al Fondo General de la Universidad”.

ACUERDO Nº 31: "El Consejo Universitario acuerda por unanimidad modificar el Acuerdo Nº31, adoptado en su Novena Sesión Ordinaria, celebrada el 2 de septiembre del año 2003, en los términos contenidos en el Acápite iii, letra f, del  documento denominado: “Concentración de la Facultad de Ciencias Químicas y Farmacéuticas. Sede Olivos. Actualización de Costos y Ajustes al programa Construcción del Proyecto, de la Vicerrectoría de Asuntos Económicos y Gestión Institucional. Dirección de Finanzas y Administración Patrimonial,  Agosto 2007”, el que se entiende formar parte del presente Acuerdo.

Por consiguiente, el Consejo acuerda:

• Aprobar el desarrollo y ejecución del Proyecto de Concentración  de la Facultad de Ciencias Químicas y Farmacéuticas, en Sede Olivos, sobre la base de un costo estimado a la fecha de 184.256 UF.
• Estructurar el financiamiento del nuevo edificio sobre la base de:
  • La venta del inmueble ubicado en Vicuña Mackenna N° 20, comuna de Providencia, en la suma mínima de 100.000 UF. (acuerdo anterior era de 130.000 UF).
  • Autorizar destinar como fuente de financiamiento adicional desde el Fondo de Inversión en Infraestructura y Desarrollo Académico, un valor máximo de 84.256 UF  (valor de venta esperado menos costo total estimado del proyecto).  Dicho valor genera un compromiso financiero de repago, a las tasas de intereses actuales y a 15 años plazo, de aproximadamente 8.960 UF anuales.  Este compromiso financiero será servido con cargo a los recursos comprometidos por la Facultad de Ciencias Químicas y Farmacéuticas conforme se indica en el numeral 4, los cuales alcanzan la suma esperada de 9.290 UF anuales.
• Destinar en forma exclusiva el producto de dicha venta al desarrollo y construcción del Proyecto de Concentración de la Facultad de Ciencias Químicas y Farmacéuticas en la sede Olivos.
• Aprobar y aceptar  como fuente de financiamiento adicional para las 84.256 UF  faltantes, la contraparte de ahorros y mayores ingresos comprometidos por la Facultad en carta del Sr. Decano de fecha 8 de agosto de 2007, la cual se adjunta como Anexo 1.
• Cualquier diferencia que se produzca en los montos necesarios para el financiamiento de las obras debe ser asumido directamente con los recursos propios de la Facultad de Ciencias Químicas y Farmacéuticas, y en ningún caso gravarán al Fondo General de la Universidad”.

ACUERDO Nº 32: "El Consejo Universitario aprueba otorgar un préstamo por la suma de M$ 400.000 al Liceo Manuel de Salas, en los términos contenidos en el documento denominado “Antecedentes Proyecto de Ampliación de Planta Física Liceo Manuel de Salas”, de la Vicerrectoría de Asuntos Económicos y Gestión Institucional, el que se entiende formar parte del presente Acuerdo.

La fuente de financiamiento de dicho préstamo serán los excedentes transitorios de la Caja Universitaria (recursos de la Tesorería Universitaria), y en caso de ser necesario, se acudirá al financiamiento vía las líneas de crédito vigente para la Universidad en el sistema financiero. El plazo del préstamo es de 4 años, con 1 año de gracia,  y una tasa TAB 90 días más un spread del 1,85%. 

Para el otorgamiento efectivo del préstamo se requerirá un compromiso formal de la instancia de gobierno del Liceo Manuel de Salas.”.